Faire commenter la valeur de votre bien par un spécialiste

Ce que couvre le rappel

Le spécialiste ne se contente pas d’un chiffre. Il met en regard quelques éléments concrets, que vous pouvez préparer à l’avance.

• Les ventes comparablesUne ancienne évaluation du bien est comparée aux ventes récentes du voisinage.
• L’état et l’usageZonage, accès et état du bien, ou fonctionnement d’une activité sans son propriétaire.
• Les contrats récurrentsDurée, renouvellement et fidélité de la clientèle d’une activité locale ou en ligne.
• Les repères du marchéCe que les acheteurs regardent pour des biens comparables.

Comment se déroule la demande

1. Remplir le formulaire. Votre nom, un numéro de téléphone, une adresse e-mail et la case de consentement.
2. Recevoir l’appel. Un spécialiste, un courtier ou un agent immobilier vous rappelle et vous demande de décrire le bien.
3. Poser vos questions. Il explique ses repères et ce qui pèse dans la valeur.
4. Décider de la suite. Rien n’est à signer ; vous pouvez en rester là.

Bon à savoir avant d’envoyer

En validant le formulaire, vous acceptez que des agents immobiliers ou des spécialistes de l’estimation vous appellent ou vous écrivent au sujet de votre bien et d’une éventuelle vente.

La valeur d’un logement ou d’un terrain dépend de son emplacement exact, du zonage, de son état, des ventes comparables récentes et de la demande des acheteurs au moment de la vente. Les exemples de cas passés sont des illustrations, jamais une promesse.

Louer un espace ou lancer un service depuis chez soi demande en plus des autorisations locales, de la préparation et un suivi régulier.